 |
 |
|
|
| |
يعد سوق السالمية التجاري رمزاً للنهضة العمرانية التي تشهدها الكويت في مختلف المجالات والتي تجلت في فنون العمارة والبناء، بدءاً من المنازل والأبراج السكنية والإدارية والمباني الحكومية وحتى الأسواق التجارية، والطرق والكباري والحدائق والمنتزهات.
وقد أبدع المهندس المعماري في تصاميم سوق السالمية الذي يعد اكبر سوق تجاري في الكويت من حيث المساحة وتنوع الأنشطة وتعدد الخدمات، والأجمل من ناحية تناسق الألوان واستغلال المساحات الجمالية، واستحداث التناغم بين التراث القديم، وانسياب حضاري بين أقسامه، وتوفير جميع الخدمات في عمل متكامل يعد سبقاً حضارياً ونموذجاً لما يجب أن تكون عليه الأسواق في عصر التكنولوجيات المتقدمة، مستلهماً الفخامة والأصالة من تاريخ الحضارة الإسلامية القديمة.
وليكون سوق السالمية معبراً عن عراقة الماضي وأصالته، وإبداع وتطور الحاضر، مع مراعاة المحافظة على الطراز العربي والإسلامي، وذلك من خلال النقوشات العربية والإسلامية، وليكون سوقاً للعائلة لتجد فيه كل ما تحتاج إليه تحت سقف واحد وبأسعار مناسبة جداً وفي متناول جميع الفئات.
ويعد ذلك تطبيقاً للتوجه العام الذي اقره مجلس الوزراء لتشجيع مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ وإدارة مشاريع التنمية العمرانية، ورغبة من الدولة في وضع هذا التوجه موضع التنفيذ بإتاحة الفرصة للقطاع الخاص للمشاركة في تنفيذ وإدارة بعض المشاريع التنموية بنظام الـ (BOT) والذي يعني بناء ثم إدارة ثم تحويل وفق الشروط والضوابط التي تضعها وزارة المالية (إدارة أملاك الدولة).
إن سوق السالمية بالإضافة إلى نشاطه التجاري الهادف إلى المساهمة في تنشيط الحركة الاقتصادية يعد علامة بارزة في فنون العمارة، والذي يعكس مدى إصرار الكويتيين على احتلال الصدارة في عالم هندسة البناء، والتفوق في التخطيط والتنظيم والتنسيق الذي يحقق للكويت التميز كمركز تجاري في المنطقة.
ويلبي هذا المشروع الكبير احتياجات المواطنين والمقيمين في دولة الكويت خاصة في محافظة حولي، حيث تحيط به ومن كافة جوانبه مناطق سكنية ذات كثافة سكانية عالية، مثل: "السالمية، الرميثية، البدع، سلوى، حولي، الجابرية، السرة، بيان، مشرف وضاحية صباح السالم".
|
| |
فكرة إقامة السوق
|
| |
|
| |
تطبيقاً للتوجه العام الذي اقره مجلس الوزراء بتشجيع مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ وإدارة مشاريع التنمية العمرانية، حيث قامت بلدية الكويت بطرح مثل هذا المشروع في معظم محافظات الكويت، ويطلق عليه سوق السمك واللحم والخضار بمحافظة حولي |
| |
|
| |
فكرة التصميم |
| |
|
| |
تم في التصميم والتنفيذ مراعاة المحافظة على الطراز العربي والإسلامي، وذلك من خلال النقوشات العربية والإسلامية، ويحتوي المشروع على 6 بوابات (دروازات) رئيسية كمداخل للسوق، وتحمل كل بوابة اسم إحدى بوابات سور الكويت القديم، وهي (دروازة الشامية، دروازة الجهراء، دروازة المقصب، دروازة الشعب، دروازة دسمان) أما الدروازة السادسة فأطلق عليها اسم (دروازة التحرير) وتم كتابة نبذة عن كل بوابة وسبب تسميتها بهذا الاسم، وذلك حتى تتعرف الأجيال القادمة على تاريخ الكويت القديم والحديث. |
| |
|
| |
موقع المشروع |
| |
|
| |
يقع مشروع سوق السالمية في محافظة حولي، بمنطقة السالمية في القطعة رقم 8 بجانب دوار الجوازات على تقاطع شارع الخنساء مع شارع قطر، وتحيط به مناطق السالمية والرميثية والبدع. |
| |
|
| |
المساحة الكلية للمشروع |
| |
|
| |
تم تنفيذ مشروع سوق السالمية على مساحة ارض تبلغ 83245 متر مربع، ويتكون المبنى من دورين وتبلغ المساحة الكلية للدور الأرضي 39.580 متر مربع، والمساحة الكلية للدور الأول 31.787 متر مربع.
|
| |
|
| |
عناصر المشروع |
| |
|
| |
يحتوي مشروع سوق السالمية على مسجد، ومصلى آخر للرجال، ومصلى للنساء بالدور الأول داخل السوق.
كما يضم مكاتب بمساحة 500 متر مربع لاستخدامها من قبل الأجهزة الحكومية والوزارات.
ويحتوي مشروع سوق السالمية أيضا على مسطحات خضراء بمساحة 12,500 متر مربع للتخضير، ولمراعاة الناحية الجمالية للمشروع.
يتسع مشروع سوق السالمية لـ 1000 موقف للسيارات.
ويحتوي مشروع سوق السالمية على ثلاث قيصريات بمساحة 1600 متر مربع لكل قيصرية ولكل منها قباب زجاجية، والتي سميت بأسماء تراثية كويتية مثل ( قيصرية كبر ) و ( قيصرية فيلكا ) و (قيصرية بوبيان).
كما يحتوي على 72 دورة مياه منها 12 لخدمة المعاقين، و 24 لخدمة السيدات و 36 لخدمة الرجال، وكذلك يحتوي على 12 مصعداً موزعة على جميع البوابات، حيث تحتوي كل بوابة على مصعدين، بالإضافة إلى احتواء المجمع على 5سلالم كهربائية متحركة. |
| |
|
| |
أنشطة السوق |
| |
|
| |
- سوق السمك (بسطات، مكاتب دلالة، حراج)
- محلات لبيع اسماك الزينة والطيور.
- صيدلية واحدة بكامل المجمع.
- فرع بنك واحد بكامل المجمع.
- التمور والحلوى.
- مكاتب تجارية.
- الهدايا والكماليات.
- حديقة لتسلية الأطفال.
- أكشاك لبيع الزهور ومشاتل
- أسواق مركزية.
- أسواق جملة للمواد الغذائية.
- ملاعب تسلية داخلية للأطفال وللكبار.
- البقالات.
- الملابس الجاهزة.
- طباعة وتصوير مستندات.
- هواتف نقالة.
- مطاعم وكافتيريا ومقاهي.
- الأواني المنزلية.
|
| |
|
| |
طريقة تأجير المحلات |
| |
|
| |
حرصت إدارة السوق على عدم تقاضي أي مبالغ او خلوات مقابل تأجير المحلات في سوق السالمية.
المحلات بمساحة من 15 إلى 30 متر مربع، وروعي أن يسمح التصميم بإمكان دمج أي عدد من المحلات في وحدة واحدة لإتاحة الفرصة أمام صغار المستثمرين لأخذ محلات في هذا السوق. |
| |
|
| |
ويعتبر سوق السالمية مشروع متكامل حيث يوجد |
| |
|
| |
اكبر صالة ترفيهية وتسلية للأطفال (شركة طفل المستقبل).
اكبر صالة ترفيهية وتسلية للكبار (كوزمو بولينج).
اكبر سوق تجاري مركزي (سوق سيتي سنتر).
اكبر سوق شعبي على مستوى الكويت (سوق مدينة المعلم).
وتشكيلة كبيرة من المطاعم العالمية منها:
بيرجر كنج - بيتزا هت - نيويورك فرايز - ماكدونالدز - نيثنز فيمس
- وتشكيلة كبيرة من الكافتيريات والمقاهي العالمية منها:
ستاربكس - سينزيو - نومي تي هاوس - كوفي كلوب .
وتشكيلة كبيرة من محلات بيع الملابس والأحذية والحقائب والهدايا والكماليات والاكسسوارات والهواتف والزهور
الطبيعية ومكتب تأمين ومكتب لخدمات الطباعة والتصوير وصيدلية وفرع للبنك التجاري الكويتي.
|
| |
|
| |
الخـاتمـة |
| |
|
| |
مشروع سوق السالمية يختلف عن المشاريع الأخرى بالمنطقة، حيث أن الأنشطة والاستعمالات المحددة من قبل المجلس البلدي والتي سبق ذكرها تحدد طبيعة نشاط السوق باعتباره نشاط خدمي يلبي الاحتياجات اليومية للأسرة حيث يمكن للعائلة أن تقضي يوماًً كاملاً من المتعة والتسلية والتسوق دون الشعور بالملل لان سوق السالمية يضم مستوى راقي من الخدمات، والعديد من الممرات، وذلك كله يرجع لاختيار إدارة السوق التي حرصت على أن يكون سوق السالمية مكاناً مثالياً يتناسب مع متطلبات واحتياجات ولوازم العائلة. |
| |
|
|
|
| © 2008 Company. All rights reserved by Souk Al-Salmiah |
|